SocialHUB в hideOUT: клубное пространство на мосту между башнями

SocialHUB — клубное пространство hideOUT площадью 1050 м² на 22 этаже, в центральной части моста, который соединяет башни на высоте 80 метров. 16 пространств разделены на три группы — отдых, спорт и работа. По данным презентации застройщика содержание SocialHUB финансируется за счёт аренды коммерческих помещений на первом этаже дома.

Где находится SocialHUB и почему именно на мосту

hideOUT — две башни высотой 34 и 49 этажей по проекту бюро KAMEN ARCHITECTS, соединённые мостом на высоте 80 метров. Этот мост — архитектурная доминанта всего комплекса, и его центральная часть, на уровне 22 этажа, отдана не под квартиры, а под общественное пространство. Получается, что клубная зона в hideOUT физически находится между двумя жилыми объёмами, а не пристроена сбоку или спрятана в подвале, как это часто бывает с общественными пространствами в новостройках.

Что входит в SocialHUB — три группы пространств

Для отдыха

Домашний ресторан, бар, общественная гостиная с камином, отдельная гостиная для приватных мероприятий и мастер-классов с кухней, детская комната, кинозал и видовые террасы с лаунж-зоной.

Для спорта

Зал TRX и кардиотренажёров, зал для йоги, медитаций и танцев, открытые террасы и площадка для воркаута с высоты 22 этажа, массажный и косметический кабинет, сауны.

Для работы

Рабочая библиотека с панорамным видом и переговорные комнаты с Wi-Fi и зарядными устройствами — формат, рассчитанный на тех, кто работает из дома, но хочет сменить обстановку без выезда из комплекса.

Как финансируется содержание SocialHUB

Клубные пространства такого масштаба стоят дорого в эксплуатации — уборка, персонал, обновление интерьеров, коммунальные расходы на 1050 м² с сауной, кинозалом и кухней для мастер-классов. В презентации застройщика указано, что содержание SocialHUB финансируется за счёт аренды коммерческих помещений на первом этаже дома, а не только за счёт взносов жителей. Для покупателя это важная деталь: она напрямую влияет на то, насколько предсказуемым будет размер эксплуатационных платежей в будущем — стоит уточнить у застройщика, как именно распределяется эта нагрузка между арендным доходом и взносами собственников.

Как SocialHUB связан с остальным проектом

SocialHUB — часть более широкой логики закрытой территории и клубного формата hideOUT: отдельные входные группы и маршруты для персонала, биометрический доступ, закрытый двор с 15 зонами отдыха. Подробнее об этом — в материале «Закрытая территория и клубный формат в hideOUT». Детская комната в составе SocialHUB дополняет детскую площадку во дворе — про неё отдельно рассказано в статье «Детская площадка и сад в hideOUT». А видовые террасы SocialHUB на 22 этаже логично сравнить с видом из квартир — этому посвящён материал «Видовые квартиры в hideOUT».

Что уточнить перед покупкой

• точный порядок доступа к SocialHUB — какие пространства входят в базовое пользование, а какие требуют отдельной записи
• график работы отдельных зон — сауны, кинозала, переговорных
• условия для гостей — можно ли приводить друзей или родственников
• как распределяется нагрузка на содержание между арендным доходом от коммерции и взносами собственников

Частые вопросы

Пройти quiz-подбор квартиры — 4 вопроса, 1 минута →